Комплексное проектирование – это выполнение работ полного комплекса строительной документации для проектируемого объекта строительства, т.е. когда ГИП и ГАП сопровождают проектирование от получения исходных данных, проходя весь тернистый путь, до завершения авторского надзора. Но бывает так, что не хватает компетенции, времени, желания, здоровья (нужное подчеркнуть) для осуществления такого подхода в полной мере.
Мы поможем Вам и осуществить сопровождение и разработку всего комплекса документации до введения проектируемого объекта в эксплуатацию. Очень важно учесть все нюансы ещё на стадии написания технического задания на проектирование, чтобы потом не было обидно за работу впустую в течении длительного срока и бесчисленное множество корректировок.
Мы приверженцы комплексного подхода к проектированию и строительству объектов, т.к. в конечном счете это повышает качество и позволяет избежать ошибок. Есть мнение, что если комплекты документации разным исполнителям или компаниям, то можно прилично сэкономить. В большинстве случаев такая экономия обернется для Вас печальными последствиями полной или частичной неувязки комплектов строительной документации между собой.
Архитектурно строительное проектирование необходимо при возведении любого здания или сооружения в пределах городской черты, поскольку оно может напрямую влиять на функционирование важных городских элементов. Например, затрагивать инженерные и иные коммуникации.
>Согласно действующему российскому законодательству, комплексное проектирование объектов в Москве (строительному, архитектурному, инженерному), равно как в других регионах страны, проходит в четыре этапа.
Самым первым шагом является анализ исходных целевых показателей, создается необходимая документация.
На этапе генерального проектирования главной задачей ставится подготовка комплексных и сметных материалов с учетом экономических требований.
Фактически, именно на этом этапе в полной мере выясняется цена на строительное проектирование конкретного объекта, со всеми необходимыми условиями.
Полезная информация: на этапе генерального проектирования создается генеральный план или просто генплан. Генплан — документ, в котором прописываются все строительные решения, предпринимаемые при возведении конкретного здания. Он же содержит данные относительно применяемых методик возведения, строительных нормативов и т. п.
Данный этап характерен написанием более конкретных строительных документов. Уже известна конкретная стоимость комплексного проектирования здания, однако дополнительно создаются уточняющие материалы в:
Полезная информация: на основании полученных данных определяется точное количество строительных материалов, требуемая мощность для возведения зданий, а также выбирается конкретная строительная компания для работы на условиях подряда.
Недостаточно просто заказать комплексное проектирование зданий и сооружений в Москве. Необходимо согласовать полученные результаты с компетентными органами. В частности, строительные действия или работу по реконструкции зданий следует согласовать с:
В ряде случаев может также понадобиться согласование с ГИБДД или другими государственными надзорными инстанциями. На данном этапе архитектурно строительное проектирование еще продолжается, а потому после предоставления материалов в надзорные государственные органы может потребоваться дополнительная корректировка.
Полезная информация: для взаимодействия с государственными органами привлекаются профессиональные юристы, которые специализируются на подобных задачах. В компании «Esyspro» трудятся профессионалы с большим опытом работы и знанием всех особенностей взаимодействия с надзорными органами на третьем этапе комплексного проектирования.
Современное комплексное инженерное проектирование немыслимо без авторского надзора. Он проводится для контроля строительных работ. Конкретная деятельность строительной организации должна полностью соответствовать как общему российскому законодательству, так и установленным генпланом нормам. Контролируется соблюдение требований относительно качества строительных материалов, эскизов и т.п.
Авторский надзор проводится на протяжении всего строительства. Правильный надзор позволяет оперативно корректировать имеющуюся проектную документацию. При этом стоимость строительного проектирования для конкретного заказчика остается неизменной.
Каждый наш клиент узнает цену услуги, которая в дальнейшем никак не меняется. Однако, стоимость может различаться в зависимости от типа объекта.
Полезная информация: для авторского надзора привлекаются специалисты с большим опытом работы. Мы гарантируем, что ни один из этапов строительства не останется без нашего чуткого внимания и работа будет завершена в срок.
«Esyspro» беря на себя обязанности по комплексному архитектурному проектированию, избавляет вас от необходимости выполнения сложной и ответственной работы, для которой требуется множество специалистов с самым разным образованием.
8 995 505 01 68
contact@esyspro.ru
